漯河土地市场月报2024年10月-快报
- 时间2024-11-01
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[摘要] 2024年1-10月漯河市土地市场整体呈现供需分化态势。全市共推出各类用地规划建筑面积477.45万㎡,同比增长3.31%,但成交规划建筑面积267.24万㎡,同比下降18.62%。其中住宅用地推出178.89万㎡(同比+8.15%),成交83.79万㎡(同比-6.73%),成交楼面均价1235元/㎡(同比+17.84%),溢价率5.18%;商办用地成交15.17万㎡(同比-40.08%),但楼面均价同比大幅上涨114.98%至1421元/㎡。工业用地成交面积同比下降25.7%至152.97万㎡。区域表现方面,源汇区住宅用地成交楼面价达1404元/㎡,召陵区部分地块溢价率高达48%。土地成交金额排行榜显示,源汇区汉江路北侧零售商业地块以1.62亿元成为总价地王,郾城区淮河路南侧住宅地块以1806元/㎡的楼面价成为单价地王。企业拿地方面,河南开源房地产开发有限公司以1.16亿元拿地金额位居榜首。10月单月市场明显降温,各类用地成交面积同比下降55.36%,住宅用地成交面积同比骤降95.28%,但商办用地成交金额环比增长550.02%,呈现结构性回暖。
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漯河土地市场月报 2024年10月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-10月漯河市土地市场推出情况 2024年1-10月漯河市土地市场成交情况 2021年11月-2024年10月漯河市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-10月,漯河共推出各类用地规划建筑面积477.45万㎡,同比增长3.31%;成交规划建筑面积267.24万㎡,同比下降18.62%。 2024年10月,漯河共推出各类用地规划建筑面积63.35万㎡,同比增长124.39%;成交规划建筑面积39.09万㎡,同比下降55.36%。 2021年11月-2024年10月漯河市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-10月,漯河成交楼面均价为693元/㎡,同比上涨34.56%;平均溢价率为2.83%,较去年同期增长2.65个百分点;各类用地出让金达18.52亿元,同比增长9.51%。 2024年10月,漯河成交楼面均价为696元/㎡,环比上涨2.96%,同比上涨11%;平均溢价率为0%,较上月下降9.17个百分点,较去年同期下降0.44个百分点;各类用地出让金达2.72亿元,环比下降55.13%,同比下降50.42%。 2024年1-10月漯河市各区县各类用地供求情况 2021年11月-2024年10月漯河市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年11月-2024年10月漯河市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-10月,漯河共推出住宅用地规划建筑面积178.89万㎡,同比增长8.15%;成交规划建筑面积83.79万㎡,同比下降6.73%。 2024年10月,漯河共推出住宅用地规划建筑面积19.67万㎡,同比增长85.67%;成交规划建筑面积2.11万㎡,同比下降95.28%。 2021年11月-2024年10月漯河市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-10月漯河市各区县住宅用地供求情况 2021年11月-2024年10月漯河市商办用地推出与成交同比走势 2021年11月-2024年10月漯河市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-10月漯河市各区县商办用地供求情况 2024年1-10月漯河市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-10月漯河市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-10月漯河市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-10月漯河市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-10月漯河市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-10月漯河市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-10月)漯河市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-10月)漯河市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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