清远土地市场月报2024年10月-快报

  • 时间2024-11-01
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  • [摘要] 2024年10月清远土地市场报告显示,各类用地整体供求呈现分化趋势。1-10月全市累计推出各类用地规划建筑面积830.95万平方米,同比增长3.17%,但成交建筑面积453.84万平方米同比下降36.41%。其中住宅用地市场表现疲软,推出面积34.68万平方米同比下降68%,成交面积5.11万平方米同比暴跌91.55%,成交楼面均价720元/平方米同比下降26.9%。商办用地成为市场亮点,推出面积210.53万平方米同比激增243.68%,成交面积88.31万平方米同比增长94.54%,但成交均价995元/平方米同比下降29.93%。工业用地成交面积295.68万平方米同比下降51.2%。从区域看,清城区在土地宗数、规划建筑面积等方面均居首位。企业拿地方面,清远长隆投资有限公司以31宗地、40.11万平方米拿地面积位居榜首。土地价格方面,10月全市成交楼面均价233元/平方米,环比下跌38.03%,土地出让金1.87亿元环比下降6.74%。整体市场呈现商办用地放量但价格下行、住宅用地深度调整的特征,土地溢价率普遍为零,市场竞争热度较低。

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清远土地市场月报 2024年10月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-10月清远市土地市场推出情况 2024年1-10月清远市土地市场成交情况 2021年11月-2024年10月清远市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-10月,清远共推出各类用地规划建筑面积830.95万㎡,同比增长3.17%;成交规划建筑面积453.84万㎡,同比下降36.41%。 2024年10月,清远共推出各类用地规划建筑面积222.55万㎡,同比下降5.75%;成交规划建筑面积80.04万㎡,同比下降31.82%。 2021年11月-2024年10月清远市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-10月,清远成交楼面均价为387元/㎡,同比上涨14.16%;平均溢价率为0.01%,较去年同期下降0.39个百分点;各类用地出让金达17.55亿元,同比下降27.38%。 2024年10月,清远成交楼面均价为233元/㎡,环比下跌38.03%,同比下跌64.43%;平均溢价率为0%,较上月下降0.1个百分点;各类用地出让金达1.87亿元,环比下降6.74%,同比下降75.68%。 2024年1-10月清远市各区县各类用地供求情况 2021年11月-2024年10月清远市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年11月-2024年10月清远市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-10月,清远共推出住宅用地规划建筑面积34.68万㎡,同比下降68%;成交规划建筑面积5.11万㎡,同比下降91.55%。 2024年10月,清远共推出住宅用地规划建筑面积24.34万㎡,同比下降49.46%。 2021年11月-2024年10月清远市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-10月清远市各区县住宅用地供求情况 2021年11月-2024年10月清远市商办用地推出与成交同比走势 2021年11月-2024年10月清远市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-10月清远市各区县商办用地供求情况 2024年1-10月清远市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-10月清远市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-10月清远市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-10月清远市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-10月)清远市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-10月)清远市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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