韶关土地市场月报2024年10月-快报

  • 时间2024-11-01
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  • [摘要] 2024年1-10月韶关市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积526.3万㎡,同比下降5.42%;成交299.56万㎡,同比下降22.04%。其中住宅用地供需降幅显著,推出48.21万㎡(同比-61.26%),成交25.88万㎡(同比-72.93%),但楼面均价同比上涨20.27%至979元/㎡。商办用地成交楼面均价涨幅达95.82%,但成交量同比下滑61.07%。工业用地成为唯一亮点,成交规划建筑面积262.36万㎡,同比微增4.3%。从区域看,武江区和浈江区在住宅用地市场表现突出,楼面均价分别达845元/㎡和1493元/㎡。土地成交以底价为主,平均溢价率仅0.08%,较去年同期下降2.08个百分点。重点成交地块包括武江区保利广场对面地块(成交价1.35亿元)和浈江区原木材厂地块(楼面价1493元/㎡)。品牌企业拿地方面,翁源亘富置业以1332元/㎡的楼面价位居单价榜首。

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韶关土地市场月报 2024年10月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-10月韶关市土地市场推出情况 2024年1-10月韶关市土地市场成交情况 2021年11月-2024年10月韶关市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-10月,韶关共推出各类用地规划建筑面积526.3万㎡,同比下降5.42%;成交规划建筑面积299.56万㎡,同比下降22.04%。 2024年10月,韶关共推出各类用地规划建筑面积27.12万㎡,同比下降70.32%;成交规划建筑面积40.75万㎡,同比下降49.91%。 2021年11月-2024年10月韶关市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-10月,韶关成交楼面均价为373元/㎡,同比下跌15.8%;平均溢价率为0.08%,较去年同期下降2.08个百分点;各类用地出让金达11.18亿元,同比下降34.38%。 2024年10月,韶关成交楼面均价为304元/㎡,环比上涨3.05%,同比下跌14.61%;平均溢价率为0%,较去年同期下降0.18个百分点;各类用地出让金达1.24亿元,环比增长470.08%,同比下降57.19%。 2024年1-10月韶关市各区县各类用地供求情况 2021年11月-2024年10月韶关市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年11月-2024年10月韶关市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-10月,韶关共推出住宅用地规划建筑面积48.21万㎡,同比下降61.26%;成交规划建筑面积25.88万㎡,同比下降72.93%。 2024年10月,韶关共推出住宅用地规划建筑面积5.21万㎡。 2021年11月-2024年10月韶关市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-10月韶关市各区县住宅用地供求情况 2021年11月-2024年10月韶关市商办用地推出与成交同比走势 2021年11月-2024年10月韶关市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-10月韶关市各区县商办用地供求情况 2024年1-10月韶关市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-10月韶关市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-10月韶关市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-10月韶关市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-10月韶关市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-10月韶关市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-10月)韶关市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-10月)韶关市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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