2024年三季度合肥房地产市场报告

• 时间2024-10-21
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• [摘要] 2024年三季度合肥房地产市场报告显示，合肥楼市政策以供应端调整为主，通过放宽计容规则、修订规划管理技术规定等措施推动高品质住宅开发，同时高新、经开、新站三区实施购房补贴以刺激需求。土地市场方面，三季度市区成交17宗宅地，但多数由地方国企托底，整体热度较低，仅少数优质地块如蜀西湖地块溢价成交。新房市场持续低迷，成交量价环同比均降，库存压力加大，但包河区表现相对活跃。二手房市场成交规模优于新房，但同样呈现量价齐跌态势，自住刚性需求主导，第二圈层板块刚需项目受青睐。法拍房市场供应增加但成交低迷，市区成交占比达80%。展望未来，中央政策利好或提振购房者信心，加之供应端产品迭代（如高得房率项目入市），近期楼市及土拍热度有望回升，但市场全面复苏仍需地方政府进一步出台针对性刺激政策。 【此内容为AI自动生成】