中国房地产企业监测报告（2024年9月）

• 时间2024-10-18
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• [摘要] 2024年9月中国房地产市场呈现以下特征：全国市场方面，二线与三四线城市新房成交量环比增长，一线城市同比下降30.46%，销供比同比下降至1.16。政策层面，中央政治局会议首次提出"促进房地产市场止跌回稳"，央行及地方政府密集出台稳地产政策，包括一线城市放松限购限贷、降低首付比例等85条措施。企业动态上，龙头房企销售业绩环比增长4.4%，绿城中国环比增幅最大达27.7%；品牌房企拿地规模环比增长99.99%，保利发展以137.55亿元居首；融资规模环比增加28.3%至702.89亿元，青岛城投发行单笔最高6亿美元债券。重点房企中，保利发展销售额209.16亿元领跑，中海地产188.19亿元次之，万科174.2亿元第三，但同比均下降30%-60%。项目层面，上海万科翡翠雅宾利（11.69亿元）、广州保利珠江天悦（10.88亿元）、上海中海领邸（40.01亿元）等成为区域热销标杆。整体来看，政策托市效应下市场环比改善，但同比仍承压，房企分化加剧。 【此内容为AI自动生成】