中国房地产企业监测报告(2024年9月)
- 时间2024-10-18
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[摘要] 2024年9月中国房地产市场呈现以下特征:全国市场方面,二线与三四线城市新房成交量环比增长,一线城市同比下降30.46%,销供比同比下降至1.16。政策层面,中央政治局会议首次提出"促进房地产市场止跌回稳",央行及地方政府密集出台稳地产政策,包括一线城市放松限购限贷、降低首付比例等85条措施。企业动态上,龙头房企销售业绩环比增长4.4%,绿城中国环比增幅最大达27.7%;品牌房企拿地规模环比增长99.99%,保利发展以137.55亿元居首;融资规模环比增加28.3%至702.89亿元,青岛城投发行单笔最高6亿美元债券。重点房企中,保利发展销售额209.16亿元领跑,中海地产188.19亿元次之,万科174.2亿元第三,但同比均下降30%-60%。项目层面,上海万科翡翠雅宾利(11.69亿元)、广州保利珠江天悦(10.88亿元)、上海中海领邸(40.01亿元)等成为区域热销标杆。整体来看,政策托市效应下市场环比改善,但同比仍承压,房企分化加剧。 【此内容为AI自动生成】
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