《中指丨重磅！五部门联合发声，房地产“组合拳”有望快速见效》

政策解读 即时解读 五部门发声

[摘要] 2024年9月至10月期间，中国五部门（住建部、财政部、自然资源部、央行、金融监管总局）联合推出房地产“组合拳”政策，旨在促进市场止跌回稳。政策核心包括“四个取消”（取消限购、限售、限价及普通/非普通住宅标准）、“四个降低”（下调公积金利率、首付比例、存量贷款利率及换购税费）和“两个增加”（新增100万套城中村及危旧房货币化改造、年底前“白名单”项目信贷规模扩至4万亿元）。其中，货币化安置预计带动1亿平米住房需求入市，而“白名单”机制通过“应进尽进、应贷尽贷”原则加速保交房，已审批贷款达2.23万亿元。此外，政策还通过专项债支持存量土地盘活、优化商品房收储机制（如提高央行再贷款比例至100%）及推进“好房子”建设等措施，从供需两端改善市场环境。中指研究院指出，核心城市政策优化（如放宽限购）及金融工具协同发力，叠加经济复苏预期，四季度市场或呈现筑底企稳态势，10月销售数据有望显著回升。【此内容为AI自动生成】