早八点丨楼市整体成交环比大幅上涨，40个大中城市住宅用地成交116万平方米

住宅市场 周一早八点 早八点 政策

[摘要] 根据报告内容，2024年10月7日至13日期间，中国楼市呈现以下关键动态：楼市成交方面，40个大中城市整体成交环比大幅上涨，其中一线城市涨幅达73.55%，深圳以314.9%的环比涨幅领跑；二线和三四线城市分别上涨31.04%和34.46%，宁波、遵义等城市表现突出。土地市场方面，住宅用地成交116万平方米，土地出让金177亿元，深圳宝安区地块以66.7亿元成为总价最高地块，金华北苑街道地块以25816元/平方米的楼面价居单价榜首。政策层面，多地出台刺激措施，包括山东、陕西、杭州等地将二套首付比例下调至15%，杭州取消商品房限价，部分城市发放购房补贴或优化公积金政策。房企融资以中期票据和超短期融资券为主，深圳地铁、京投发展等企业完成大额融资。库存方面，7个代表城市库存总量环比微降0.46%，其中一线城市除深圳外均略有下降。此外，上海发布科技服务业支持政策，最高补贴500万元；华夏幸福与天津宁河区合作推动低空经济产业链发展；上海实业发展子公司上实龙创被申请破产清算，涉及4.62亿元股东借款风险。整体来看，楼市在政策宽松环境下呈现短期回暖迹象，但区域分化明显，核心城市优质地块仍受房企青睐。【此内容为AI自动生成】