《早八点丨楼市整体环比下降，40个大中城市住宅用地成交197万平米》

住宅市场 周一早八点 早八点

[摘要] 上周中国楼市整体呈现环比下降趋势，降幅为6.29%，同比降幅达44.69%。一线城市成交面积环比下降27%，其中上海降幅最大（31.3%）；二线城市整体环比上涨10.3%，济南以78.1%涨幅领跑。40个大中城市住宅用地成交197万平方米，土地出让金164亿元，广州以50亿元收金居首，越秀金融城35.6亿竞得海珠区商住地块。房企融资以公司债和中期票据为主，越秀地产发行10亿元公司债。政策层面，自然资源部提出建立城镇建设用地指标与人口增长协调机制，多地调整公积金政策支持购房，如遵义提高贷款额度、南京发放购房补贴。区域动态方面，成都出台20条外资优化措施，1-7月外商直接投资达10.45亿美元；横琴文化艺术中心启用，澳资企业数较合作区成立时增长37%。万科为子公司提供1.6亿元担保，其担保余额占净资产36.43%。上海虹桥商务区整栋办公成交1.2亿元，项目已售五栋均为自用型客户。