并购活动热度回落，存量物业纳保成盘活存量资产重要方式

• 时间2024-09-18
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• [摘要] 2024年8月房地产行业并购活动热度持续回落，共进行9笔并购交易，总交易规模约75.1亿元，环比增加41.6%。头部房企如华润置地、万科等通过收购优质项目或设立基金盘活资产，华润置地权益拿地金额159亿元，核心城市占比近80%。政策方面，房地产“白名单”项目融资获批近1.4万亿元，地方层面优化预售资金管理、支持房企缓缴相关费用。存量物业纳入保障性住房体系成为盘活资产重要方式，如招商蛇口与华发股份通过合作提供保障性租赁住房。出险房企如世茂集团通过出售项目解决债务问题，金科收到12份意向重整报名材料。信达地产与民生信托接手停滞的合肥宝能城项目，推动其后续开发。整体来看，行业并购活动减少但单笔规模增大，政策支持与存量资产盘活成为当前重点。