中国房地产企业监测报告（2024年8月）

• 时间2024-09-14
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• [摘要] 2024年8月中国房地产企业监测报告显示，房地产市场整体呈现下行趋势。从销售情况来看，龙头房企业绩环比下降，监测的10家房企中超半数销售额同比和环比均出现下滑，其中碧桂园同比降幅最大达57%。从拿地情况来看，品牌房企拿地较上月减少，绿城中国以88.92亿元成为本月拿地金额最高的企业。融资方面，8月房企融资规模较上月下降36.47%，累计融资金额547.74亿元，其中太古地产35亿元的绿色债券为单笔最高融资。重点城市新房成交量普遍环比下降，一线城市环比下降6.78%，二线和三线城市分别下降17.63%和15.52%。政策层面，住建部强调构建房地产发展新模式，推动"好房子"建设，多地出台公积金优化等政策。各房企表现分化，如中海地产销售额环比增长39.9%，而万科、保利等多数房企销售业绩环比下降。报告反映出当前房地产市场仍面临较大压力，企业普遍采取谨慎策略。