佛山二手房市场监测月报2024年08月
- 时间2024-09-13
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[摘要] 2024年8月佛山二手房市场呈现以下特征:市场供应方面,全市二手住宅挂牌量为102578套,环比减少2219套,供应量持续收缩。成交方面,当月成交6125套,环比下降7.4%但同比增长33.6%,1-8月累计成交42916套,同比下降12.96%;成交面积71.01万㎡,环比降6.5%。从成交结构看,100-120㎡面积段(占比21.7%)和150-200万总价段(占比18.5%)最受欢迎。区域表现上,顺德区以2533套成交量居首,南海区、禅城区紧随其后。典型项目中,保利·碧桂园天汇以34套成交领跑小区排行榜,套均面积123㎡,均价23162元/㎡。租赁市场方面,全市住宅平米租金25.14元/㎡·月,环比下降24%,南海区以27.47元/㎡·月租金水平位居区域榜首,禅桂坊数字视听文化产业园以190元/㎡·月成为租金最高小区。整体来看,佛山二手房市场呈现量缩价稳态势,刚需及改善型需求仍是交易主力。 【此内容为AI自动生成】
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佛山二手房市场监测月报2024年08月 二手房市场 市场供应 市场成交 排行榜 典型项目 住房租赁市场 住宅租金 排行榜 2022年9月-2024年8月佛山市二手住宅挂牌量走势 根据CREIS中指二手房版数据统计,截止2024年8月,佛山市二手住宅存量挂牌套数为102578套,较上月减少2219套。 2022年9月-2024年8月佛山市二手住宅成交量走势 根据CREIS中指二手房版数据统计,2024年8月,佛山市二手住宅成交6125套,环比下降7.4%,同比增长33.6%。2024年1-8月,佛山市二手住宅累计成交42916套,同比下降12.96%。 2024年8月,佛山市二手住宅成交面积为71.01万㎡,环比下降6.5%,同比增长37%。2024年1-8月,佛山市二手住宅累计成交面积为498万㎡,同比下降2%。 2022年9月-2024年8月佛山市二手住宅成交均价走势 根据CREIS中指二手房版数据统计,2024年8月,佛山市二手住宅成交均价为15625元/㎡,同比下降14.3%,今年累计下降10.6%。 佛山市二手房成交面积段对比 2024年8月,从面积段来看,佛山市100-120面积段成交套数最多,达1329套,占比为21.7%。 佛山市二手房成交总价段对比 2024年8月,从总价段来看,佛山市150-200总价段成交套数最多,达1136套,占比为18.5%。 2024年(1-8月)佛山市二手房面积、总价成交结构 2024年8月佛山市二手房面积、总价成交结构 2024年8月佛山市二手住宅分区域成交套数TOP10 2024年8月佛山市二手住宅分板块成交套数TOP10 2024年8月佛山二手住宅小区成交套数TOP10 保利·碧桂园天汇项目基本信息 保利·碧桂园天汇项目实景图 2022年9月-2024年8月保利·碧桂园天汇成交套数走势 保利·碧桂园天汇部分房源成交情况 保利中央公园项目基本信息 保利中央公园项目实景图 2022年9月-2024年8月保利中央公园成交套数走势 保利中央公园部分房源成交情况 广佛保利城项目基本信息 广佛保利城项目实景图 2022年9月-2024年8月广佛保利城成交套数走势 广佛保利城部分房源成交情况 2022年9月-2024年8月佛山市住宅租金走势 2024年8月佛山市租赁数据区域排名TOP10 2024年8月佛山市租赁数据板块排名TOP10 2024年8月佛山市租赁数据小区排名TOP10 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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