《早八点丨楼市整体成交环比下降，40个大中城市住宅用地成交23万平方米》

住宅市场 周一早八点 早八点 政策

[摘要] 上周（2024年9月2日至8日）中国楼市整体成交环比下降，但三四线城市小幅上涨0.47%。一线城市成交面积环比下跌33.54%，其中上海、北京跌幅显著；二线城市整体下降37.59%，仅温州、青岛逆势上涨。库存方面，7个代表城市整体环比微涨0.05%，一线城市中除深圳外库存均上升。土地市场方面，40个大中城市住宅用地成交23万平方米，土地出让金29亿元，温州以近29亿元领衔，象屿集团联合体以6.4亿元竞得苏州相城区楼面价13500元/平方米的低密度地块。政策层面，央行强调将加大逆周期调节力度并保留降准空间，多地出台购房支持政策，如海口优化落户购房待遇、雄安新区允许公积金支付首付款等。房企融资以中期票据和公司债为主，招商蛇口发行40亿元公司债，富力地产则因45亿元债务违约面临债权人清盘呈请。此外，国务院发布服务贸易高质量发展意见，强调通过开放政策促进区域合作。