阳江土地市场月报2024年08月

  • 时间2024-09-08
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  • [摘要] 2024年8月阳江土地市场呈现供需双降态势但局部月份波动显著。1-8月各类用地总推出规划建筑面积81.7万㎡同比下滑53.06%,成交76.73万㎡同比下降53.86%,其中商办用地成交跌幅达97.28%。价格方面整体楼面均价542元/㎡同比微涨4.34%,但8月单月均价294元/㎡环比骤降49.33%。区域表现分化明显,阳东区成交规划建筑面积40万㎡同比增长33%,而江城区36万㎡同比下滑73%。住宅用地市场尤为冷清,仅江城区成交1宗5.11万㎡地块,楼面价1569元/㎡同比下降30%。企业拿地以工业用地为主,阳江市金颐达房地产以2.72亿元拿下阳春市20.92万㎡住宅地块成为总价与单价双料地王,商办用地最高单价由广东启进建筑工程以2506元/㎡竞得江城区地块。值得注意的是8月单月成交规划建筑面积34.61万㎡同比激增954.23%,显示市场短期波动剧烈。工业用地成为市场主力,占比达成交总量的92.2%,平均溢价率13%较去年同期提升12.1个百分点。 【此内容为AI自动生成】

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阳江土地市场月报 2024年08月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-8月阳江市土地市场推出情况 2024年1-8月阳江市土地市场成交情况 2021年9月-2024年8月阳江市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-8月,阳江共推出各类用地规划建筑面积81.7万㎡,同比下降53.06%;成交规划建筑面积76.73万㎡,同比下降53.86%。 2024年8月,阳江共推出各类用地规划建筑面积6.7万㎡,同比增长383.48%;成交规划建筑面积34.61万㎡,同比增长954.23%。 2021年9月-2024年8月阳江市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月,阳江成交楼面均价为542元/㎡,同比上涨4.34%;平均溢价率为10.77%,较去年同期增长6.27个百分点;各类用地出让金达4.16亿元,同比下降51.86%。 2024年8月,阳江成交楼面均价为294元/㎡,环比下跌49.33%,同比下跌46.62%;平均溢价率为8.78%;各类用地出让金达1.02亿元,环比增长257.13%,同比增长462.79%。 2024年1-8月阳江市各区县各类用地供求情况 2021年9月-2024年8月阳江市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年9月-2024年8月阳江市住宅用地推出与成交同比走势 2021年9月-2024年8月阳江市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月阳江市各区县住宅用地供求情况 2021年9月-2024年8月阳江市商办用地推出与成交同比走势 2021年9月-2024年8月阳江市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月阳江市各区县商办用地供求情况 2024年1-8月阳江市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-8月阳江市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-8月阳江市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-8月阳江市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-8月阳江市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-8月阳江市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-8月)阳江市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-8月)阳江市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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