《早八点丨8月楼市整体环比略有下降；住建部强调统筹推进住房城乡建设领域各项改革》

住宅市场 周一早八点 早八点 政策

[摘要] 2024年8月中国房地产市场呈现整体环比微降态势，一线城市同比上涨5.05%，其中北京表现突出，环比同比涨幅均超19%；二三四线城市则普遍下降。库存总量环比下降0.76%，上海降幅最大。土地市场方面，宅地推出量同比减少超40%，一线城市成交量腰斩，南京以139亿元出让金领跑，长三角地区占据宅地出让金榜单11席。政策层面，住建部强调统筹推进住房领域改革，多地出台调控措施：成都、长沙实施按区认定首套房，深圳、长沙推动国企收购商品房转保障房，广州、杭州等地支持公积金支付首付，唐山、新疆等地推出购房补贴及"以旧换新"政策。房企融资以中期票据和公司债为主，绿城等企业在杭州、南京积极拿地，部分地块溢价率超25%。上海临港新片区推出16项支持政策，涵盖科技创新、产业布局等领域；福州启动万科科技园闲置土地调查；信达联合体拟10亿元收购上海静徕坊商业资产。华夏幸福与香河县合作打造低空经济产业集群，推动产业升级。总体来看，市场分化明显，政策持续优化以促进平稳健康发展。【此内容为AI自动生成】