《CREIS China Residential HPI-100 Monthly(August 2024)》

• 时间2024-09-02
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• [摘要] 根据中指研究院发布的2024年8月中国百城住宅价格指数报告，全国房地产市场呈现新房与二手房价格分化走势。当月百城新建住宅平均价格为16461元/平方米，环比微涨0.11%，其中35个城市价格上涨，19个城市持平；同比上涨1.76%。十大重点城市新房均价30263元/平方米，环比上涨0.19%，上海以0.80%的环比涨幅领跑。二手房市场持续下行，百城二手住宅均价14549元/平方米，环比下降0.71%，所有监测城市均出现下跌，同比跌幅达6.89%。十大城市二手房价环比降幅0.79%，武汉、重庆主城区跌幅超1%。租赁市场方面，50城住宅平均租金36.2元/平方米/月，环比下降0.20%，41个城市租金下滑，北京、深圳、上海租金水平仍居全国前三。报告显示，部分城市高端改善项目入市带动新房价格结构性上涨，而二手房市场受供需关系影响持续调整。