2024年1-8月中国房地产企业销售业绩排行榜

• 时间2024-08-31
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• [摘要] 2024年1-8月中国房地产企业销售业绩排行榜显示，行业整体仍处于深度调整阶段。TOP100房企销售总额为26832.4亿元，同比下降38.5%，但累计同比降幅已连续六个月收窄。其中保利发展以2208亿元销售额位居榜首，中海地产、绿城中国分列二三位。千亿以上房企数量从去年同期的12家减少至6家，百亿房企数量也从90家降至61家，各阵营房企销售额均值均呈现下降趋势，尤其是TOP31-50阵营同比下降达47%。 从企业盈利看，上市房企中报业绩显示行业盈利性持续走弱，105家A+H股房企净利润均值同比下降82.05%，半数房企出现亏损，这主要受市场需求疲软、房价下行及存货减值等因素影响。政策层面，住建部强调以"好房子"建设为基点推动行业转型，地方层面多地优化公积金政策及住房认定标准。市场表现上，8月重点城市新房销售同比降幅扩大至约20%，二手房延续"以价换量"态势。 展望后市，虽然"金九银十"传统旺季或带动短期市场活跃度小幅回升，但受土地缩量制约及居民收入预期未明显改善影响，新房市场整体仍承压。房企需通过提升产品质量、优化户型设计等方式增强市场竞争力，以产品溢价能力改善销售业绩和利润水平。特别声明指出，所有数据统计周期为2024年1-8月，主要依据CREIS中指数据监测结果。