中期业绩解读丨招商蛇口：逆流而上，轻重并举高质发展

• 时间2024-08-31
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• [摘要] 2024年上半年房地产行业整体处于底部震荡阶段，全国新建商品房销售面积和销售额同比分别下降19.0%和25.0%，但降幅较1-5月有所收窄。招商蛇口在行业调整背景下实现了业务稳定与财务稳健，上半年累计签约销售金额达1009.52亿元，资产负债率、净负债率和现金短债比均保持"绿档"水平，综合资金成本降至3.25%。公司践行区域深耕策略，在12个城市进入销售TOP5，获取7宗地块并拓展26个代建项目，同时推行首席设计师制提升产品力。多元业务方面，资产运营收入同比增长15%至36亿元，产业园、商业和长租公寓等业态表现突出，其中长租公寓新开业7个项目并推进租赁住房REIT发行，将与现有REITs平台共同构建资产运营业务新态势。公司制定了"四三二一"转型战略，聚焦核心城市优质项目开发，提升非开发业务占比，通过精益运营和产融协同谋求高质量发展。 【此内容为AI自动生成】