2024年7月TOD发展动态月度报告

• 时间2024-08-15
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• [摘要] 2024年7月TOD发展动态月度报告显示，全国TOD领域在政策、轨交运营、土地交易及项目推进方面均取得显著进展。政策层面，国务院及多省市出台文件推动“四网融合”和公共交通用地综合开发，如天津允许公交场站配套商业开发，邢台建立TOD模式与国土空间规划衔接机制。轨交运营方面，上半年全国城市轨道交通客运量达156.6亿人次，同比增长14.8%，7月单月客运量28.7亿人次，广东、上海、北京客运量居前。土地市场方面，上海、广州等城市推出多宗轨交周边地块，招商蛇口、越秀地产等企业竞得站点周边综合用地，其中杭州不限价地块溢价率达39.6%。项目动态上，国家铁路局推进“四网融合”试点，广州站站城一体化规划获批；成都TOD新开工88万平方米，保租房项目加速入市；浙江最大TOD公交充电站投入运营，杭州九堡TOD保租房项目启动建设。企业合作方面，申通地铁接管上海申铁，郑州地铁与港铁合作开发站厅商业，洛阳整合交通资源成立交投公司。整体来看，TOD模式正通过政策支持、市场参与和项目落地，推动城市交通与空间利用的高效协同发展。 【此内容为AI自动生成】