《早八点丨上周楼市整体环比下降，上海土拍刷新最高单价记录；深圳开展收购商品房》

住宅市场 周一早八点 早八点 政府

[摘要] 上周（2024年8月5日至11日）中国房地产市场呈现以下特点：楼市交易方面，整体成交面积环比下降42.65%，同比下降27.38%，其中二线城市跌幅最大（环比降55.3%），杭州以84.3%的环比跌幅领跌。一线城市中仅北京环比增长18.5%，广州同比降幅达34%。库存方面，7个监测城市总量环比微涨0.07%，基本保持稳定。土地市场方面，40个大中城市住宅用地成交28万平方米，土地出让金119亿元，上海以115亿元领跑，绿城中国以131045元/㎡的楼面价竞得徐汇滨江地块刷新单价记录。政策层面，多地出台刺激措施：深圳启动商品房收购用作保障房，杭州萧山区允许提取公积金支付首付并发放3万元/套购房消费券，广州花都区推出人才绿卡与入学挂钩政策，宜春、信阳等地取消新房限价。房企融资以中期票据和公司债为主，滨江集团发行6亿元中期票据利率3.9%。此外，太古汇21亿元收购广州文化中心扩容商业面积，福州SM广场规划调整后计划四季度动工。央行在货币政策报告中强调将加大保障性住房建设和供给，住建部数据显示全国已建设筹集保障房112.8万套，完成年度计划的66.2%。【此内容为AI自动生成】