绍兴土地市场月报2024年07月
- 时间2024-08-08
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[摘要] 2024年7月绍兴土地市场呈现以下特点:从土地供求来看,1-7月全市共推出各类用地规划建筑面积640.31万㎡,同比微降0.05%;成交678.66万㎡,同比下降5.31%。其中7月单月推出量同比增长117.3%至87.64万㎡,成交量同比增长7.77%至130.47万㎡。分用途看,住宅用地推出95.31万㎡(同比+25.05%),成交87.82万㎡(同比-12.4%);商办用地推出90.84万㎡(同比+246.12%),成交92.55万㎡(同比+53.88%)。价格方面,1-7月各类用地整体楼面均价1393元/㎡(同比-13.1%),住宅用地7178元/㎡(同比-16.77%),商办用地1670元/㎡(同比+13.28%)。区域表现差异明显,越城区楼面均价1861元/㎡(同比+43%),而柯桥区945元/㎡(同比-31%)。土地出让金总额94.54亿元(同比-17.71%),其中住宅用地63.04亿元(同比-27.09%),商办用地15.45亿元(同比+74.32%)。重点地块方面,柯桥区ZX-09-01-01地块以11505元/㎡的楼面价成为单价地王,越城区YC-18E-24-1地块以4.16亿元成交总价位列总价地王。拿地企业以地方国资平台为主,如绍兴市越城区城市发展综合保障服务有限公司、绍兴黄酒小镇建设投资有限公司等。市场整体溢价率维持在较低水平,住宅用地平均溢价率2.63%(同比下降8.75个百分点),商办用地10.85%(同比上升5.69个百分点)。 【此内容为AI自动生成】
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绍兴土地市场月报 2024年07月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-7月绍兴市土地市场推出情况 2024年1-7月绍兴市土地市场成交情况 2021年8月-2024年7月绍兴市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-7月,绍兴共推出各类用地规划建筑面积640.31万㎡,同比下降0.05%;成交规划建筑面积678.66万㎡,同比下降5.31%。 2024年7月,绍兴共推出各类用地规划建筑面积87.64万㎡,同比增长117.3%;成交规划建筑面积130.47万㎡,同比增长7.77%。 2021年8月-2024年7月绍兴市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-7月,绍兴成交楼面均价为1393元/㎡,同比下跌13.1%;平均溢价率为3.42%,较去年同期下降5.36个百分点;各类用地出让金达94.54亿元,同比下降17.71%。 2024年7月,绍兴成交楼面均价为1679元/㎡,环比上涨198.91%,同比上涨313.06%;平均溢价率为3.64%,较去年同期增长3.54个百分点;各类用地出让金达21.91亿元,环比增长239.01%,同比增长345.16%。 2024年1-7月绍兴市各区县各类用地供求情况 2021年8月-2024年7月绍兴市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年8月-2024年7月绍兴市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-7月,绍兴共推出住宅用地规划建筑面积95.31万㎡,同比增长25.05%;成交规划建筑面积87.82万㎡,同比下降12.4%。 2024年7月,绍兴共推出住宅用地规划建筑面积18.32万㎡;成交规划建筑面积24.32万㎡,同比增长354.91%。 2021年8月-2024年7月绍兴市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-7月绍兴市各区县住宅用地供求情况 2021年8月-2024年7月绍兴市商办用地推出与成交同比走势 2021年8月-2024年7月绍兴市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-7月绍兴市各区县商办用地供求情况 2024年1-7月绍兴市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-7月绍兴市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-7月绍兴市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-7月绍兴市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-7月绍兴市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-7月绍兴市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-7月)绍兴市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-7月)绍兴市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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