《中国房地产指数系统百城价格指数报告（2024年7月）》

• 时间2024-08-01
• 页数17页
• 下载1604
• 浏览14738

• [摘要] 2024年7月中国房地产指数系统百城价格指数报告显示，全国房地产市场呈现分化态势。新建住宅价格环比微涨0.13%，同比上涨1.64%，其中一线城市涨幅领先（环比0.35%，同比3.12%），38个城市环比上涨，上海、北京涨幅居前。二手住宅价格持续下行，环比下跌0.74%，同比跌幅扩大至6.58%，100个城市环比全部下跌，武汉、重庆跌幅超1%。租赁市场受毕业季支撑，50城住宅租金环比微涨0.02%，但同比仍下跌1.77%。政策层面，中央强调构建房地产发展新模式，地方政府因城施策优化调控，如广州放宽港澳台购房限制、多城降低首付比例。报告预计，随着政策落地，核心城市市场有望企稳，新房销售同比降幅或收窄。典型样本项目显示，头部房企如中海、保利、华润在重点城市保持活跃。指数编制采用全样本监测和三级复核机制，确保数据准确性。