2024年1-7月全国房地产企业拿地TOP100排行榜

• 时间2024-08-01
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• [摘要] 2024年1-7月全国房地产企业拿地数据显示，TOP100企业拿地总额为4307.1亿元，同比下降38.0%，降幅较1-6月扩大2.2个百分点，反映出房企整体拿地态度持续审慎。从企业表现来看，建发房产以279亿元拿地金额和621亿元新增货值位居双榜首，华润置地、保利发展分别位列第二、三名。区域分布上，长三角地区以885.2亿元领跑各城市群，京津冀和中西部紧随其后。重点城市中，北京、上海、杭州等核心城市土地市场活跃，其中北京市海淀区西北旺镇地块以89亿元成为成交总价最高地块。政策层面，二十届三中全会《决定》提出土地制度改革方向，包括优化建设用地指标配置、盘活农村闲置宅基地、推进集体经营性建设用地入市等，旨在提升土地利用效率并促进城乡协同发展。市场分化加剧背景下，央国企仍为主导力量，而民企如滨江集团、绿城中国等则聚焦深耕区域补充土储。