佛山土地市场月报2024年07月-快报
- 时间2024-08-01
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[摘要] 2024年1-7月佛山土地市场呈现供需双降态势,各类用地总成交规划建筑面积1164.51万㎡,同比下降33.35%,其中住宅用地成交127.62万㎡(同比降38.26%),商办用地成交98.37万㎡(同比增237.45%)。价格方面,整体楼面均价1055元/㎡(同比降32.74%),住宅用地均价5951元/㎡(同比降42.38%),商办用地均价1293元/㎡(同比降22.72%)。区域分化明显,顺德区住宅楼面价最高达8901元/㎡,而高明区工业用地均价仅333元/㎡。7月单月商办用地表现突出,楼面价环比上涨132.58%至2008元/㎡,溢价率升至3.83%。拿地企业中以南海控股(85.41万㎡)、华润置地(11444元/㎡楼面价)表现抢眼,本土国企如佛山市南海金智投资有限公司活跃于多宗重点地块交易。市场整体溢价率维持低位,住宅用地平均溢价率为0%,反映开发商拿地态度趋于谨慎。
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佛山土地市场月报 2024年07月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-7月佛山市土地市场推出情况 2024年1-7月佛山市土地市场成交情况 2021年8月-2024年7月佛山市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-7月,佛山共推出各类用地规划建筑面积1331.73万㎡,同比下降30.12%;成交规划建筑面积1164.51万㎡,同比下降33.35%。 2024年7月,佛山共推出各类用地规划建筑面积115.79万㎡,同比下降48.05%;成交规划建筑面积265.74万㎡,同比增长92.17%。 2021年8月-2024年7月佛山市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-7月,佛山成交楼面均价为1055元/㎡,同比下跌32.74%;平均溢价率为0.2%,较去年同期下降9.62个百分点;各类用地出让金达122.92亿元,同比下降55.15%。 2024年7月,佛山成交楼面均价为678元/㎡,环比下跌71.15%,同比下跌79.6%;平均溢价率为0.76%,较去年同期下降29.94个百分点;各类用地出让金达18.02亿元,环比下降46.02%,同比下降60.8%。 2024年1-7月佛山市各区县各类用地供求情况 2021年8月-2024年7月佛山市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年8月-2024年7月佛山市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-7月,佛山共推出住宅用地规划建筑面积151.72万㎡,同比下降61.56%;成交规划建筑面积127.62万㎡,同比下降38.26%。 2024年7月,佛山共推出住宅用地规划建筑面积2.88万㎡,同比下降95.27%;成交规划建筑面积14.2万㎡,同比下降51.97%。 2021年8月-2024年7月佛山市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-7月佛山市各区县住宅用地供求情况 2021年8月-2024年7月佛山市商办用地推出与成交同比走势 2021年8月-2024年7月佛山市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-7月佛山市各区县商办用地供求情况 2024年1-7月佛山市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-7月佛山市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-7月佛山市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-7月佛山市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-7月佛山市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-7月佛山市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-7月)佛山市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-7月)佛山市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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