《早八点丨上周楼市整体成交环比上涨；二十届三中全会重笔提及房地产相关内容，为房地产定调》

住宅市场 周一早八点 早八点 土地

[摘要] 上周中国楼市整体成交环比上涨，其中二线城市涨幅最为明显，达到12.38%，青岛以55.51%的涨幅领跑。一线城市成交面积整体环比微降0.2%，广州和深圳分别上涨8.4%和1.5%，而上海和北京则分别下跌3.2%和2.6%。库存方面，监测的7个代表城市整体库存环比略降0.56%，北京、深圳、广州库存均有所下降。土地市场方面，40个大中城市住宅用地成交106万平方米，土地出让金50亿元，其中北京海淀区永丰产业基地地块以89.01亿元成交，楼面价达54643元/平方米。政策层面，二十届三中全会重笔提及房地产相关内容，强调加快建立租购并举的住房制度，加大保障性住房建设和供给，支持改善性住房需求，并赋予城市政府更多调控自主权。央行下调1年期和5年期以上LPR各10个基点，进一步降低购房成本。地方政策方面，多地优化限购、限贷政策，降低首付比例和贷款利率，提高公积金贷款额度，支持"以旧换新"和国企收购存量房用作保障性住房。长春调整公积金贷款政策，多子女家庭贷款额度最高可上浮40%。房企融资方面，非银融资以中期票据、公司债为主，保利置业发行20亿元公司债，深业集团发行10亿元中期票据。【此内容为AI自动生成】