中指丨三中全会落幕，新的改革方向对房地产有何影响？

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[摘要] 2024年7月举行的第二十届中央委员会第三次全体会议审议通过了《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》，其中涉及房地产领域的改革方向主要包括三个方面。首先，深化土地制度改革，强调城乡要素双向流动和建设用地向优势地区倾斜，通过农村集体经营性建设用地入市和闲置宅基地盘活等措施促进土地集约利用，释放城镇化潜力。其次，深化财税和金融体制改革，在地方财政压力背景下探索央地事权财权再平衡，同时完善房地产金融宏观审慎管理，构建现代化住房金融制度以稳定市场预期。最后，会议首次在公报中明确提及防范化解房地产风险，指出当前"稳市场""去库存"政策将持续推进，包括融资协调机制、保障性住房再贷款等举措将细化落实。此外，会议还提出通过建设"好房子"提升居住品质，满足人民对美好生活的向往。总体而言，三中全会为房地产行业提供了土地资源配置优化、财税金融制度完善和风险防控强化的改革框架，这些措施将共同促进房地产市场平稳健康发展。【此内容为AI自动生成】