并购热度持续提升，远洋出售北京颐堤港二期项目

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[摘要] 2024年6月中国房地产行业呈现并购热度持续上升态势，中央及地方层面出台多项政策支持房企纾困。中央政策聚焦完善白名单机制、优化预售资金监管及盘活闲置土地，如住建部要求压实各方责任、加强融资支持，自然资源部拟出台存量土地处置措施。地方层面，巴中、辽源等地实施差别化预售资金管理，南通延长土地出让金付款时限以缓解企业资金压力。当月共发生17笔并购交易，披露总规模达169.3亿元，环比增长11.5%，其中商办类项目占比最高（73.69亿元）。典型案例包括远洋集团以40亿元出售北京颐堤港二期64.79%股权给中国人寿和太古地产，此举旨在缓解流动性压力；金科启动重整投资人招募，其重庆威斯勒项目在长城资产介入后复工复销。此外，碧桂园考虑出售长鑫存储股权，多家上市公司剥离地产业务聚焦主业，如新和成转让子公司回归化工领域。金融机构深度参与行业纾困，信达、东方资产等通过资金注入或项目协同助力房企化解风险，反映出市场加速出清与资源整合的趋势。