《早八点丨上周楼市整体成交环比下降；长沙将支持公寓等类住宅商品房调整为住宅》

住宅市场 周一早八点 早八点 政策

[摘要] 上周中国楼市整体成交环比下降，其中二线城市跌幅最大达65.3%，三四线城市环比下降11.03%。一线城市中除深圳环比上涨22.8%外，上海、广州、北京均下跌，上海跌幅达36.3%。土地市场方面，40个大中城市土地出让金总额8亿元，杭州以4.8亿元领衔，北京昌平土城新村地块由北京城建以19.86亿元底价竞得。政策层面，南京取消商品房公证摇号销售要求，长沙允许符合条件的公寓类住宅调整为住宅，多地出台公积金贷款额度上浮、购房补贴等政策刺激市场。房企融资以中期票据和公司债为主，金融街发行20亿元公司债，北京、西安等地成为房企拿地重点区域。此外，京津冀确定"六链五群"产业协同重点，天府智算西南算力中心投运助力成渝枢纽建设，万达转让烟台芝罘广场股权给新华保险和中金资本关联企业。库存监测显示6个代表城市整体库存环比略降1.19%，其中一线城市库存普遍下降。