《中指丨2024年1-5月全国房地产开发经营数据解读》

• 时间2024-06-17
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• [摘要] 2024年1-5月全国房地产市场呈现需求端降幅收窄、供应端压力持续但边际改善、资金端政策支持逐步显效的特点。需求方面，新建商品房销售面积同比下降20.3%，销售额下降27.9%，但5月单月降幅较4月分别收窄2.1和4.1个百分点，住宅销售仍是主要拖累。供应端房地产开发投资额同比下降10.1%，新开工面积下降24.2%，但连续三个月降幅收窄，竣工面积降幅也有所改善。资金来源方面，房企到位资金下降24.3%，其中国内贷款降幅收窄至6.2%，自筹资金占比提升至34.8%，而定金及预收款、个人按揭贷款同比降幅仍较大。政策层面，5月以来中央及地方密集出台限购放松、房贷支持、保障房再贷款等政策，核心城市如上海、深圳市场活跃度已现回升迹象。当前市场仍处于调整期，未来修复节奏将取决于政策持续发力效果及居民预期改善程度，核心城市政策优化或对全国市场形成支撑，预计销售同比降幅有望继续收窄。 【此内容为AI自动生成】