2024年广东省一季度挂拍同比增加约7千套，清仓率降低5% （完整版））

• 时间2024-06-13
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• [摘要] 2024年一季度广东省法拍房市场呈现供应增加但清仓率下降的趋势。全省新增上拍拍品16226套，交易截止拍品22842套，成交4713套，清仓率20.6%，成交总金额89.4亿元。与2023年同期相比，挂拍量增加约7000套，但清仓率下降5个百分点至20.6%，成交金额减少22亿元。分城市看，深圳以29.8亿元成交总价领先，清仓率30.4%；广州成交14.7亿元，清仓率22.35%；珠海、佛山、中山分别位列第三至五位。物业类型方面，住宅成交占比61.6%（55.1亿元），商业占比22.1%（19.69亿元）。住宅市场中，深圳、广州、佛山成交金额居前，中山以56%的清仓率成为全省最高。商业法拍深圳以8.9亿元成交额居首，潮州因单宗成交实现100%成交率。全国层面，一季度法拍房挂拍21.9万套，成交3.8万套，清仓率17.3%，住宅成交占比54.5%。数据反映市场参与度提升但折价率走低，区域分化明显，核心城市如深圳、广州仍保持较高活跃度。