中国土地市场月报2024年05月

  • 时间2024-06-08
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  • [摘要] 中国土地市场月报2024年05月

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中国土地市场月报 2024年05月 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 附表 2021年6月-2024年5月全国300城各类用地推出与成交同比走势 2024年1-5月规划建筑面积(平方米)各类用地:推出4.6亿,同比-22.5%,成交4.0亿,同比-21.8%; 2024年5月规划建筑面积(平方米)各类用地:推出1.0亿,同比-23.1%,成交0.8亿,同比-34.3%; 2021年6月-2024年5月全国300城各类用地成交楼面价&溢价率走势 2024年1-5月成交楼面价各类用地楼面价:1538.0元/平米,同比-11.5%; 2024年5月成交楼面价各类用地楼面价:1270.0元/平米,同比-40.3%; 2021年6月-2024年5月全国300城各类用地推出与成交同比走势 2024年1-5月,全国300城共推出各类用地规划建筑面积45844.26万㎡,同比下降22.48%;成交规划建筑面积39747.01万㎡,同比下降21.84%。 2024年5月,全国300城共推出各类用地规划建筑面积9861.18万㎡,同比下降23.09%;成交规划建筑面积8364.98万㎡,同比下降34.25%。 2021年6月-2024年5月全国300城各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-5月,全国300城成交楼面均价为1538元/㎡,同比下跌11.44%;平均溢价率为3.81%,较去年同期下降1.73个百分点;各类用地出让金达6130.52亿元,同比下降30.61%。 2024年5月,全国300城成交楼面均价为1270元/㎡,环比下跌34.4%,同比下跌40.37%;平均溢价率为1.77%,较上月下降1.78个百分点,较去年同期下降4.11个百分点;各类用地出让金达1070.52亿元,环比下降18.94%,同比下降60.48%。 2021年6月-2024年5月全国300城住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-5月,全国300城共推出住宅用地规划建筑面积9129.11万㎡,同比下降36.7%;成交规划建筑面积6922.47万㎡,同比下降33.4%。 2024年5月,全国300城共推出住宅用地规划建筑面积2562.24万㎡,同比下降39.41%;成交规划建筑面积1382.79万㎡,同比下降55.48%。 2021年6月-2024年5月全国300城住宅用地流拍宗数及流拍率 2024年1-5月,共流拍地块238宗,流拍率为19.7%,较去年同期增长4.16个百分点; 2024年5月,共流拍地块34宗,流拍率为15.04%,较上月增长3.74个百分点。 2021年6月-2024年5月全国300城住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-5月,全国300城成交楼面均价为6019元/㎡,同比下跌7.6%;平均溢价率为4.73%,较去年同期下降2.17个百分点;住宅用地出让金达4166.95亿元,同比下降38.46%。 2024年5月,全国300城成交楼面均价为4632元/㎡,环比下跌27.27%,同比下跌34.72%;平均溢价率为2.15%,较上月下降0.79个百分点,较去年同期下降4.66个百分点;住宅用地出让金达640.55亿元,环比下降31.93%,同比下降70.93%。 2024年(1-5月)各线城市住宅用地推出与成交相关指标同比变化 2024年5月各梯队城市住宅用地土地供求价及变化 近3年全国各线城市住宅用地出让金占比变化情况 2023年6月-2024年5月一线城市住宅用地供求及同比变化 2023年6月-2024年5月一线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2023年6月-2024年5月二线城市住宅用地供求及同比变化 2023年6月-2024年5月二线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2023年6月-2024年5月三四线城市住宅用地供求及同比变化 2023年6月-2024年5月三四线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2024年(1-5月)五大城市群住宅用地供求指标同比变化(溢价率为绝对水平) 2021年6月-2024年5月全国300城商业/办公用地推出与成交同比走势 2021年6月-2024年5月全国300城商业/办公用地成交楼盘均价及溢价率走势 住宅用地出让金TOP20(市本级) 2024年5月全国各类用地出让金TOP10城市(市本级) 2024年5月住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年5月住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年5月40个大中城市土地成交情况(市本级) 2024年5月40个大中城市土地成交情况(市本级) 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS