2024年5月中国物业服务企业新增合约面积TOP50

物业研究 最新动态 新增合约面积

[摘要] 2024年5月中国物业服务企业新增合约面积TOP50报告显示，当前物业管理行业面临宏观经济压力、房地产债务危机传导及资本市场波动等挑战，促使企业战略转向审慎发展，注重服务品质与现金流稳定。TOP50企业当月新增合约面积总计约9876万平方米，均值为198万平方米，其中上海永升物业、招商积余、碧桂园服务位列前三，新增面积均超530万平方米。第三方市场拓展方面，TOP50企业合计中标8701万平方米，永升物业和招商积余分别以780万、682万平方米居前两位，TOP10企业均值达461万平方米。关联方承接面积方面，受益于“保交楼”政策推进，TOP50企业合计承接1703万平方米，保利物业、万物云等头部企业依托关联房企支持新增超200万平方米在管面积。并购市场表现冷淡，仅录得城发城市服务收购河南城发桑德环保51%股权一例案例，反映行业扩张策略趋于务实。整体而言，物业服务企业正通过第三方拓展、关联方承接及选择性并购实现高质量规模增长。【此内容为AI自动生成】