2024年4月中国物业服务企业新增合约面积TOP50

• 时间2024-06-06
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• [摘要] 2024年4月中国物业服务行业在宏观经济承压与房地产债务危机传导的背景下，企业战略转向审慎发展，注重服务品质与现金流稳定。中指研究院发布的TOP50榜单显示，当月新增合约面积总量达9013万平方米，均值180万平方米，华润万象生活、碧桂园服务、龙湖物业位列前三。第三方市场拓展方面，TOP50企业合计中标723万平方米，碧桂园与华润万象生活分别以448万和436万平方米居前两位，头部企业（TOP10）拓展均值显著高于其他层级。关联方承接面积因“保交楼”政策推进形成内生增量，TOP50企业合计1536万平方米，保利物业、万物云等依托关联房企支持新增超140万平方米。并购市场持续降温，4月无新增案例，2023年交易金额同比降74.67%，企业更倾向小规模、业务协同型并购，并严控标的质量风险。整体而言，行业呈现从规模扩张向高质量发展转型的特征。 【此内容为AI自动生成】