中国房地产企业融资监测月报-2024年5月

• 时间2024-06-05
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• [摘要] 2024年5月中国房地产企业融资监测报告显示，当月房地产企业债券融资总额为216.6亿元，同比大幅下降52.9%，环比下降59.9%。从融资结构看，信用债融资105.6亿元，占比48.8%，同比下降56.2%；ABS融资111亿元，占比51.2%，同比下降43.2%。值得注意的是，民营房企发债规模连续三个月小幅上升，新城、滨江等5家民营和混合所有制企业完成信用债发行，但整体覆盖范围仍较窄。融资利率方面，债券融资平均利率为2.72%，同比环比均呈下降趋势，其中信用债平均利率2.73%，ABS平均利率2.72%。典型企业融资动态显示，保利发展以20亿元发行额度居首，兴泰控股则以1.86%的利率成为融资成本最低的企业。报告还提到，5月17日全国保交房工作会议强调要继续做好房企债务风险防范，金融监管部门数据显示商业银行已审批通过"白名单"项目贷款9350亿元，并加大对存量融资展期和新信贷投放的支持力度。