绍兴土地市场月报-快报2024年05月
- 时间2024-06-03
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[摘要] 2024年1-5月绍兴市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总成交规划建筑面积433.15万㎡,同比下降11.98%;成交楼面均价1528元/㎡,同比下跌11.72%;土地出让金66.17亿元,同比下降22.3%。其中住宅用地表现疲软,成交面积60万㎡(同比-22.41%),楼面价7969元/㎡(同比-2.61%),溢价率降至1.8%;商办用地成交量42.62万㎡(同比-28.2%)但价格逆势上涨30.97%至1847元/㎡。区域分化明显:越城区楼面价1961元/㎡领跑,柯桥区溢价率14%最高。土地成交以国企托底为主,越城区城市发展公司以10.2亿元摘得雄盛北侧地块成为总价榜首,上虞区城北56号地块以14596元/㎡的单价成为地王。商办用地中柯桥区QQ-09-01-12地块以101.4%的高溢价率成交,显示局部市场热度。工业用地成交量占比超75%,但价格同比下跌20.1%,反映实体经济承压。5月单月市场加速下行,成交面积同比下降17.94%,楼面价环比暴跌37.64%。 【此内容为AI自动生成】
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绍兴土地市场月报 2024年05月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-5月绍兴市土地市场推出情况 2024年1-5月绍兴市土地市场成交情况 2021年6月-2024年5月绍兴市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-5月,绍兴共推出各类用地规划建筑面积416.8万㎡,同比下降3.35%;成交规划建筑面积433.15万㎡,同比下降11.98%。 2024年5月,绍兴共推出各类用地规划建筑面积109.64万㎡,同比增长97.43%;成交规划建筑面积58.01万㎡,同比下降17.94%。 2021年6月-2024年5月绍兴市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-5月,绍兴成交楼面均价为1528元/㎡,同比下跌11.72%;平均溢价率为3.69%,较去年同期下降5.64个百分点;各类用地出让金达66.17亿元,同比下降22.3%。 2024年5月,绍兴成交楼面均价为903元/㎡,环比下跌37.64%,同比下跌7.31%;平均溢价率为0.48%,较上月下降5.12个百分点,较去年同期下降7.86个百分点;各类用地出让金达5.24亿元,环比下降46.34%,同比下降23.94%。 2024年1-5月绍兴市各区县各类用地供求情况 2021年6月-2024年5月绍兴市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年6月-2024年5月绍兴市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-5月,绍兴共推出住宅用地规划建筑面积49.18万㎡,同比下降22.17%;成交规划建筑面积60万㎡,同比下降22.41%。 2021年6月-2024年5月绍兴市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-5月绍兴市各区县住宅用地供求情况 2021年6月-2024年5月绍兴市商办用地推出与成交同比走势 2021年6月-2024年5月绍兴市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-5月绍兴市各区县商办用地供求情况 2024年1-5月绍兴市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-5月绍兴市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-5月绍兴市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-5月绍兴市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-5月绍兴市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-5月绍兴市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-5月)绍兴市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-5月)绍兴市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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