中指丨广州、深圳跟进！北京楼市政策要来了吗？

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[摘要] 2024年5月28日，广州和深圳相继优化了楼市政策。广州发布了多项措施，包括降低非本地户籍居民购房门槛，优化差别化住房信贷政策，降低公积金贷款缴存年限要求并支持公积金支付首付款，优化限售政策，支持“以旧换新”等。具体政策包括非本地户籍家庭在限购区购房的社保/个税年限要求从2年降至6个月，首套和二套首付比例分别降至15%和25%，取消房贷利率下限，并允许提取公积金支付首套新建商品住房首付款。深圳则下调了个人住房贷款最低首付款比例和利率下限，首套和二套首付比例分别调整为20%和30%，首套和二套房贷利率下限分别调整为LPR-45BP和LPR-5BP。中指研究院认为，广州和深圳的政策调整将进一步释放政策利好，提升市场活跃度，核心区域销售去化或加速。同时，北京的政策优化预期增强，未来可能包括放宽限购政策、降低首付比例和房贷利率等措施。全国多地已跟进5.17新政，预计将助推核心城市市场活跃度提升，加快全国市场筑底企稳进程。【此内容为AI自动生成】