《房地产市场快评:调控从“长”计议,亟需标本兼治》

  • 时间2013-08-27
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  • [摘要] 据媒体报导,房地产调控长效机制已形成初步草案,但推出时机尚未确定。长效机制建设再度引起关注,不仅仅因为这意味着新一届政府对房地产业地位的看法和调控方向,更因为近期市场再次出现波动。“国五条”出台后,主要城市成交量明显下行,价格上涨幅度得到抑制,但经过两三个月的政策消化期,市场再次呈现回暖。7月百城住宅价格指数同环比涨幅扩大;部分城市成交量呈现淡季不淡,土地市场持续发酵,种种迹象表明房价上涨压力依然很大。此前,限购等行政手段为主的应急性措施短期效果显著,但在一段时期后市场反弹更加明显。我们认为,若要标本兼治房地产市场供需失衡怪象,加速推进长效机制方是关键。

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