《中指丨2024年1-4月全国房地产开发经营数据解读》

• 时间2024-05-20
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• [摘要] 2024年1-4月全国房地产开发经营数据显示市场整体仍处于调整阶段。需求端方面，新建商品房销售面积同比下降20.2%，其中住宅销售下降更为明显，降幅达23.8%；销售额同比下降28.3%，住宅销售额降幅达31.1%。供应端数据同样呈现下行趋势，房地产开发投资额同比下降9.8%，住宅投资下降10.5%；房屋新开工面积同比下降24.6%，住宅新开工下降25.6%。资金来源方面，房企到位资金同比下降24.9%，其中国内贷款、自筹资金、定金及预收款和个人按揭贷款均出现不同程度下降。值得注意的是，部分指标如新开工面积和到位资金的降幅较前期有所收窄。政策层面，多地已出台放松限购等措施，部分城市如杭州、成都政策效果初显，带动市场活跃度提升。同时，"国企收旧换新"模式在郑州、南京等城市推行，旨在促进新房二手房市场良性循环。整体来看，房地产市场仍面临较大压力，但随着政策持续优化和落地，未来市场有望逐步企稳。 【此内容为AI自动生成】