《中指丨重磅！三箭齐发，首付比例、房贷利率均下调！》

政策解读 即时解读 央行 首付比例

[摘要] 2025年7月2日，根据中指报告分析，2024年5月17日央行与金融监管总局联合发布三项住房贷款新政，从首付比例和贷款利率两方面进行重大调整。首付比例方面，首套房最低首付降至15%，二套房降至25%，较之前均下调5个百分点，预计一线城市等首付比例较高的地区将跟进调整。房贷利率方面，取消全国层面的首套和二套房贷利率下限，将调控权下放地方，已有部分城市执行首套利率约3.1%，政策扩展至二套房后，核心城市利率下调空间有望打开。此外，个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，首套和二套分别降至2.85%和3.325%。这些政策旨在降低购房门槛和成本，提振市场信心，是落实中央稳定房地产市场部署的具体举措，预计将对市场情绪产生积极带动作用。【此内容为AI自动生成】