《CREIS China Property Market Monthly (March 2024)》

  • 时间2024-05-17
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指数研究 百城 Price Index
  • [摘要] 2024年3月中国房地产市场报告显示政策端持续强调风险化解与新模式构建。中央政府提出通过"标本兼治"方式防范房地产风险,完善住房"市场+保障"供应体系,并加快保障性住房建设以满足多元化需求。市场表现方面,10个重点城市中7个综合房价指数环比上涨,成都以0.32%领涨;但二手房均价普遍下跌0.57%,南京、武汉跌幅居前。供需层面,住宅销售面积环比激增143.39%,上海、杭州增幅超300%;新批售面积环比增长334.58%,北京、上海增幅显著。库存压力加大,10城平均去化周期延长至17.8个月,北京达20.6个月。开发商销售承压,8家代表房企销售额同比下滑40.19%,销售面积下降49.34%,其中R&F降幅超99%;土地市场趋冷,10家房企土地购置面积同比减少71.5%。整体呈现政策托底与市场调整并行的特征,租赁市场重要性提升,上海住宅租金环比上涨0.48%表现突出。 【此内容为AI自动生成】

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