优秀房企最新财报梳理：2024这么干！

• 时间2024-05-08
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• [摘要] 2024年优秀房企的经营策略主要体现在轻重并举、聚焦深耕、优化提质和注重安全四个方面。业务策略上，房企加强新旧动能转换，推进多元业务协同发展，尤其关注资产运营板块，如中海、华润注重大资管模式，龙湖聚焦开发、运营、服务三大业务。投资策略上，房企保持谨慎乐观，坚持区域聚焦和城市深耕，重点布局一线和核心二线城市，如中海、华润等以销定投。产品策略上，房企聚焦主流产品，优化提质，以科技赋能产品品质，如中海和金地坚持主流客户和产品。财务策略上，房企注重安全，以销定支，降低融资成本，优化债务结构，如建发、龙湖紧抓现金流管理。2024年房企不再以销售规模为第一目标，而是更注重价值创造和利润，坚守主流城市和产品理念，持续提升经营能力。此外，房企近期在经营业务上着重发力代建和长租公寓领域，代建业务因高成长、高盈利和抗周期特性迎来发展机遇，如绿城中国处于行业领先地位；长租公寓业务则响应政策号召，聚焦核心城市，优化产品服务，如招商蛇口通过政企合作扩大规模。商业运营业务也成为房企重要利润来源，典型房企如华润置地商业运营收入年复合增长率达18.5%，并通过数字化技术优化运营效率。整体来看，优秀房企在2024年更加注重稳健经营和多元化发展，以适应行业深度调整的新形势。 【此内容为AI自动生成】