中国房地产企业资讯监测报告（2024年4月22日-2024年4月28日）

房企研究 最新动态 监测周报

[摘要] 2024年4月22日至28日期间，中国房地产市场呈现活跃态势。土地储备方面，重点监测企业共竞得33宗地块，总出让金达194.32亿元。其中，中国金茂以21.42亿元、溢价率48.48%摘得成都锦江区地块，刷新当地楼面价纪录至24500元/平方米；越秀地产底价14.55亿元获取广州天河区住宅用地；港中旅以10.74亿元竞得成都青羊区地块，溢价率19.4%。投资融资方面，品牌房企完成18笔融资，总额186.65亿元，包括金融街子公司获民生银行9.7亿元经营性物业贷款（利率不超3%）、中建八局发行30亿元超短期融资券（利率1.77%）、中海地产发行30亿元公司债（票面利率2.68%）等。企业动态方面，华发集团与武汉城建签署战略合作协议，将在房地产开发、城市更新等领域展开合作；北京平谷区联合多家企业启动全国首个“平急两用”商文旅体综合体规划。整体来看，房企融资成本维持低位，土地市场分化明显，核心城市优质地块竞争激烈，部分企业通过战略合作拓展业务版图。