《中指丨2024年一季度全国房地产开发经营数据解读》

• 时间2024-04-16
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• [摘要] 2024年一季度全国房地产开发经营数据显示，房地产市场仍处于调整阶段。需求端方面，新建商品房销售面积同比下降19.4%，销售额同比下降27.6%，但降幅较1-2月有所收窄，其中住宅销售下滑明显，而办公楼和商业营业用房销售实现同比增长。供应端方面，房地产开发投资额同比下降9.5%，新开工面积下降27.8%，施工和竣工面积也呈现下降趋势。资金来源方面，房企到位资金同比下降26.0%，其中国内贷款和自筹资金降幅相对较小，而定金及预收款、个人按揭贷款降幅较大。中指解读指出，3月以来政策优化带动部分核心城市市场温和修复，二手房市场活跃度提升，但新房市场调整压力仍存。供应端受房企资金压力影响，投资和新开工积极性偏弱，但“三大工程”建设和融资协调机制的推进有望带动后续修复。整体来看，随着政策效果显现和高基数效应减弱，二季度销售同比降幅或将继续收窄，但市场全面回暖仍需时间。 【此内容为AI自动生成】