《2024年一季度百城地价指数报告》

• 时间2024-04-15
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• [摘要] 2024年一季度百城地价指数报告显示，中国百城居住用地均价为10791元/平方米，环比基本持平，同比下跌6.25%。五大区域地价呈现分化态势，长三角以16202元/平方米稳居首位，珠三角和环渤海分别以14580元/平方米和13326元/平方米紧随其后，而东北和中西部区域地价均低于5000元/平方米。环比来看，珠三角和东北区域地价微涨，其他区域小幅下跌；同比则所有区域均下跌，其中长三角跌幅最大（7.57%）。 城市层面，北京、深圳、上海地价均超3万元/平方米，位列前三，厦门以29805元/平方米排名第四。地价超2.5万元/平方米的城市共4个，1万-2.5万元/平方米的城市8个，7000元/平方米以下城市占比达38%。区县分析中，北京西城区以85195元/平方米居首，上海黄浦区和北京东城区地价均超7万元/平方米。板块方面，北京金融街、德胜门外等板块地价超9万元/平方米，高价值板块集中在一二线核心城市。 报告指出，尽管政策端持续优化（如LPR下调、核心城市放宽限购），但受市场信心不足影响，一季度土地市场仍显低迷，300城住宅用地成交规模同比下降25%。预计未来房企将继续聚焦热点城市优质地块，市场分化趋势或进一步加剧。 【此内容为AI自动生成】