美的置业:聚焦高潜城市投资,融资保持顺畅
- 时间2024-04-07
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[摘要] 2024年7月1日的报告显示,美的置业在2023年实现了658.5亿元的销售金额,但较2022年下降了16.9%,因此2024年的销售目标定为550亿元左右。公司在营业收入方面保持稳定,2023年营业收入为735.65亿元,与2022年基本持平。美的置业在投资策略上聚焦一二线高潜城市,2023年拿地金额为22.4亿元,新增货值约70亿元,并持续优化土储结构,基本退出低量级城市。财务方面,公司三道红线保持绿档,有息负债总额为380.7亿元,同比下降21.4%,短期债务约120亿元,现金及现金等价物为175.53亿元。尽管毛利和核心净利润有所下降,但融资渠道保持顺畅,2023年累计发行46.2亿元中期票据,2024年继续发行中期票据和供应链ABS。美的置业注重产品力和交付质量,2023年全年交付140个项目,超9万套,交付平稳高质。
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