沈阳土地市场月报2024年03月
- 时间2024-04-01
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[摘要] 2024年3月沈阳土地市场报告显示,该月各类用地供应与成交呈现分化趋势。供应方面,3月推出规划建筑面积41.92万㎡,同比增长16.71%,但成交规划建筑面积24.93万㎡同比大幅下降78.51%。1-3月累计数据显示,全市各类用地推出136.68万㎡(同比下降30.53%),成交124.68万㎡(同比下降26.55%)。价格方面,3月成交楼面均价达921元/㎡,环比上涨47.86%,同比涨幅达138.81%,但出让金同比下降48.69%至2.3亿元。分用途看,住宅用地成交3宗共15.24万㎡,楼面价3761元/㎡;商办用地成交1宗0.68万㎡,楼面价3490元/㎡(同比上涨105.3%);工业用地成交22宗106.2万㎡,楼面价493元/㎡。区域表现上,浑南区以55万㎡供应量居首,大东区楼面价达4788元/㎡为各区最高。企业拿地方面,辽宁申信置业以5507万元总价竞得康平县住宅地块成为总价地王,溢价率70.7%;沈阳德润加油站以2118元/㎡楼面价获取新民市商服地块成为单价地王。整体市场呈现供应收缩、价格结构性上涨、工业用地主导成交的特征。
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沈阳土地市场月报 2024年03月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-3月沈阳市土地市场推出情况 2024年1-3月沈阳市土地市场成交情况 2021年4月-2024年3月沈阳市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-3月,沈阳共推出各类用地规划建筑面积136.68万㎡,同比下降30.53%;成交规划建筑面积124.68万㎡,同比下降26.55%。 2024年3月,沈阳共推出各类用地规划建筑面积41.92万㎡,同比增长16.71%;成交规划建筑面积24.93万㎡,同比下降78.51%。 2021年4月-2024年3月沈阳市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-3月,沈阳成交楼面均价为679元/㎡,同比上涨45.81%;平均溢价率为0%;各类用地出让金达8.47亿元,同比增长7.09%。 2024年3月,沈阳成交楼面均价为921元/㎡,环比上涨47.86%,同比上涨138.81%;平均溢价率为0%;各类用地出让金达2.3亿元,环比下降19.71%,同比下降48.69%。 2024年1-3月沈阳市各区县各类用地供求情况 2021年4月-2024年3月沈阳市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年4月-2024年3月沈阳市住宅用地推出与成交同比走势 2021年4月-2024年3月沈阳市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-3月沈阳市各区县住宅用地供求情况 2021年4月-2024年3月沈阳市商办用地推出与成交同比走势 2021年4月-2024年3月沈阳市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-3月沈阳市各区县商办用地供求情况 2024年1-3月沈阳市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-3月沈阳市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-3月沈阳市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-3月沈阳市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-3月沈阳市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-3月沈阳市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-3月)沈阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-3月)沈阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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