2024年2月TOD发展动态月度报告

• 时间2024-03-27
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• [摘要] 2024年2月TOD发展动态月度报告显示，全国TOD模式发展呈现政策推动、轨交建设加速、土地市场活跃及项目进展显著的特点。政策层面，浙江、三门峡等地出台轨道交通建设与TOD开发政策，强调土地综合开发与公共交通优先发展，如浙江推动铁路沿线土地试点开发，三门峡建立公交场站收益反哺机制。轨交建设方面，全国2月客运量达20.5亿人次，同比下降6%，天津、深圳等城市公布2024年重点轨交工程计划，涉及地铁、城际铁路及TOD项目。土地市场方面，北京、成都等城市推出或成交多宗轨交周边住宅及商办用地，如龙湖集团竞得西安航天基地综合用地，青岛地铁开发台东站上盖项目。项目动态中，北京城市副中心站枢纽站台层主体完工，上海庙行车辆基地规划草案公示，桂林旅游交通换乘中心封顶，苏州悬桥巷站TOD项目启动风险评估，凸显TOD项目在功能复合与城市更新中的重要作用。企业方面，深铁置业2023年销售额增长24%，成都公交推进4个TOD项目竣工验收，体现行业主体积极布局。整体而言，TOD模式通过政策支持与市场实践，持续促进城市集约化发展和绿色出行。