《中国房地产企业监测报告（2024年2月）》

• 时间2024-03-27
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• [摘要] 2024年2月中国房地产市场整体呈现下行趋势，一二三线城市商品住宅成交量同环比均大幅下降，一线城市同比下降65.31%，二线下降65.23%，三线下降67.25%。重点监测的10家房企销售额环比下降17.86%，同比降幅达60.41%，其中碧桂园同比降幅最大为85.03%。房企融资规模环比下降56.06%，单笔最高为陆家嘴公司债25亿元。在土地市场方面，品牌房企拿地面积环比上升743.31%，保利发展以31.99亿元拿地金额居首。政策层面，央行下调5年期LPR25个基点至3.95%，住建部发布通知要求科学编制住房发展规划，防止市场大起大落。各房企表现分化，万科销售额140.2亿元环比下降27.36%，绿城中国和世茂集团是少数实现环比增长的房企。城市层面，北京、广州、成都等核心城市仍有较强市场表现，但整体销售热度明显不及去年同期。