《早八点丨上周楼市整体环比转升；杭州取消二手房限购》

住宅市场 周一早八点 早八点 杭州

[摘要] 2024年3月11日至17日中国房地产市场呈现以下特点：楼市交易方面，上周整体成交环比上涨13.08%，其中一线城市涨幅达39.04%，北京以60.1%领涨，但同比仍下降51.80%。二线城市环比上涨15.77%，南京、青岛表现突出，三四线微涨1.59%。库存方面，8个监测城市环比略增1.12%，杭州库存涨幅最大（3.26%）。土地市场供求环比走低，但宅地供应量增幅过半，上海以134亿元出让金居首，中铁建&国贸联合体以49.75亿元竞得上海浦东新区宅地。政策层面，杭州取消二手房限购并调整增值税征免年限至2年，同时计划2024年筹建不少于6000套保障性住房；多地调整公积金政策，如天津降低首付比例，运城提高贷款额度至100万元。房企动态方面，保利发展拟发行100亿元公司债，万达转让天津蓟州万达广场股权。此外，杭州出台21条要素保障政策，计划全年供应建设用地6万亩，其中工业用地占比35%，并推进"工业上楼"行动。金融监管总局和央行强调要满足房企合理融资需求，加快推进房地产融资协调机制。总体来看，市场呈现局部回暖迹象，政策端持续优化，但同比数据仍显疲弱，分化特征明显。【此内容为AI自动生成】