《早八点丨楼市延续低温态势；政府工作报告要求标本兼治化解房地产风险》

住宅市场 周一早八点 早八点 周度

[摘要] 2024年上半年中国楼市延续低温态势，整体交易量同环比显著下降。一线城市中仅深圳成交环比上升52.1%，其余均下降；二线城市整体成交环比降50.88%，三四线环比降16.76%。土地市场方面，整体供求环比走低，宅地均价降逾五成，南京以45亿出让金领衔，上海新推5宗宅地总起始价近123亿。政策层面，政府工作报告提出标本兼治化解房地产风险，住建部将聚焦稳市场、防风险、促转型三方面工作，包括优化房企融资支持、构建发展新模式、加大保障房供给等。企业动态显示，雅居乐集团因市场环境撤资亏损项目，绿城中国在西安拿地，凯德投资在长沙启动商业街区项目。融资方面，房企以公司债为主，北京住总发行21亿元可续期债。地方政策差异化调整，如广州给予人才最高500万购房补贴，济南降低公积金贷款首付比例，佛山推行新建商品房"带押过户"等。整体来看，房地产市场处于深度调整期，政策与企业策略均围绕风险化解与模式转型展开。【此内容为AI自动生成】