中指 | 两会民生主题记者会：三大关键词看住建部最新表态

政策解读 即时解读 记者会 倪虹

[摘要] 2024年3月9日，住建部部长倪虹在两会民生主题记者会上围绕住房和城乡建设领域提出三大关键方向。首先，城市更新方面强调通过体检机制精准定位问题，重点推进老旧小区改造，2024年计划改造5万个小区，2023年已实施6.6万个更新项目并完成2.6万亿元投资，未来将结合“三大工程”指标深化存量领域发展。其次，构建房地产发展新模式需坚持“房住不炒”，完善“保障+市场”供应体系，推进现房销售及全生命周期管理机制改革，同时加速“三大工程”建设，截至2024年2月政策性银行已投放城中村改造专项借款超千亿元。最后，要求地方政府因城施策用好调控自主权，优化限购、首付比例等政策，支持改善性需求；防风险上通过“白名单”机制改善民企融资，已审批贷款超2000亿元；促转型方面加大配售型和保租房供给，2023年保租房筹建213万套，多地已公布2024年建设目标。整体政策导向兼顾市场稳定、风险化解与长效转型，旨在释放城镇化潜力并满足多元化住房需求。